VILLEFRANCHE SUR MER - SPLENDIDA VILLA VISTA MARE

Situata sulle alture di Villefranche-sur-Mer, questa villa, completamente ristrutturata nel 2026, offre una vista spettacolare sulla baia. Ogni livello gode di un'apertura verso l'esterno e di un panorama libero fino a Cap Ferrat.

La villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 51 mq disposta su due livelli. Il soggiorno con cucina a vista è dotato di un'ampia vetrata che si apre su una terrazza esposta a sud, rivolta verso il mare. L'ambiente è stato ripensato in uno stile contemporaneo, luminoso e minimalista.
Un bagno di servizio indipendente completa il piano terra.

La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto, di cui una con vista mare, e un bagno con doccia.

All'esterno, diverse aree sistemate a verde permettono di godere appieno della proprietà: terrazza panoramica, zona relax ombreggiata e spazio predisposto per l'installazione di una Jacuzzi.

L'esposizione a Sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Un garage di oltre 25 mq con accesso diretto dalla strada completa la proprietà.

La villa è stata completamente ristrutturata. La sistemazione esterna, la jacuzzi e gli arredi presenti nelle immagini sono stati realizzati tramite intelligenza artificiale.
L'immobile viene venduto non arredato.

Prezzo di vendita: 845.000 € (commissioni incluse).
Imposta sugli immobili (Taxe foncière): 1.057 €.

L'immobile non è soggetto a certificazione energetica (DPE) in quanto non è stato installato alcun impianto di riscaldamento. È presente una stufa a legna, ma non è collegata.